Découvrez ce bel appartement F3 de 68 m2 au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2005. Bâtiment basse consommation DPE classe C. Dans une copropriété calme et arborée, L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles et de la gare de Melun ( 30 min de Paris gare de Lyon ).
L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse orientée sud et sans vis à vis. 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés. Stationnement extérieur et possibilité d'acheter un garage fermé (16 000 euros).
Aucun travaux à prévoir
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Chauffage individuel. Les charges sont de 1483 euros par an soit 120 euros par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel euros/an. Aucune procédure en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Thérèse Pamart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 953 728 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce : 41 Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an.
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1483 euros.
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