Appartement Fontainebleau 3 pièce(s) 67,69 M2

Mandat
N° 32
VENDU !
273000
4033 € /m²
18 Rue de Neuville
FONTAINEBLEAU
68 m2
Caractéristiques principales du bien
3 pièces      
1 chambres        
1 places parking
1 WC
chauffage Collectif
Consommation énergétique 
E

Description du bien

Spécial Investisseur Appartement Loué de 67 ,69 m2 situé à Fontainebleau Secteur de L'Etape dans une résidence sécurisée, proche tous commerces et transports
Composé d'une entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc
Cet Appartement est en rez-de-jardin côté Salle à manger et côté Chambre
Le tout complèté par un box voiture fermé et une cave libres de Location

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe en cours indice et classe en cours indice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 32 Date de réalisation du diagnostic Le 6 mars 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire 1360 kWh/m²/an. Consommation énergie finale Non communiquée
Copropriété de 90 lots

Charges annuelles : 2500 euros.

FICHE PROPRIÉTÉ AJUSTÉE

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Localisation

Adresse 18 Rue de Neuville
Ville : FONTAINEBLEAU 
Code postal :  77300
Nom de résidence :  Jardins de Neuville

Environnement

Secteur : centre
Situation : Bien situe dans une résidence sécurisée proche tous commerces Ecole et transportsproximité Place de l'Etape 
Qualité emplacement :  Ville entourée de nature agréable
Services à proximité : TousCommerces
Distance commerces :  1 km

Négociateur

Nom : BEAUDOUIN Freddy
Fonction : Conseiller en Immobilier
Téléphone fixe : 06 07 90 52 57
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Biens

Type de biens : Appartements/A vendre/3 pièces
Sous-type de bien : Appartement
Pièces : 3 
Cuisine : 
Exposition : Sud-ouest
Exposition séjour : Sud - Ouest
Construction : Béton
Standing : Bon
Assainissement : Tout à l'égout
WC :  1
Fenêtres : Double Vitrage
Nombre de niveaux :  1
Salle d'eau :  1

Superficie

Diagnostiques Energétiques

Consommation énergétique
Logement économe Logement
< 70A
71 - 110B
111 - 180C
181 - 250D
251 - 330E
E
270 kWhEP/m².an
331 - 420F
> 421G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission Logement
< 6A
7 - 11B
12 - 30C
31 - 50D
D
58 kgéqCO2/m².an
51 - 70E
71 - 100F
> 101G
Forte émission
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Affichage : 
Date : 06/03/2024 
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  980
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  130

DiagnosticS

Date diagnostique énergétique : 06/03/2024
Informations complémentaires : Tableau électrique sera refait

Écoles

Type école : EcoleMaternelle, primaire, secondaire 

Loisirs

Distance piscine : 2 km
Équitation : 2 km
Sentier de randonnée : 1 km

Chauffage

Type chauffage : Collectif
Mode chauffage : Gazdeville
Eau chaude : Collective
Mécanisme chauffage : Radiateur
Commentaire chauffage : chaudière récente
Eau froide : Collective avec millième

Extérieur

Visibilité : 
État couverture : bon 
Couverture : Tuiles
Implantation au sol actuelle : Tuiles % (AC3 surface construite)
Accédez au PLU  : (URL media my photo agency)

Pièces

Séjour - Salle à manger

Surface : 32
Niveau : 0
Exposition : Sud
Description : 

W.C.

Surface : 1.7
Niveau : 0
Exposition :  Sud
Description : 

Salle d'eau

Surface : 3.2
Niveau : 0
Exposition :  Sud
Description :  Travaux

Surface : 
Niveau : 
Exposition : 
Description : 

État

Neuf ou ancien : Recent 
État générale : Bon Etat |Bon Etat 
État réseau électrique : Travaux indispensables 
État réseau chauffage : Bon état 
État fenêtres extérieures : Bon état 
État peintures intérieures : Travaux indispensables 
État sols intérieurs: Travaux souhaitables 
État cuisine : Bon état 
État canalisation sanitaire :  
État couverture : bon 

Travaux

Travaux à prévoir :  (AC3 travaux à prévoir)
Nos Conseils Ajustés

Travaux de copropriété votés

État communs : Excellent 
Procédures : 
Nom Procédures :  

Vente / Location

Loyer mensuel hors charge estimée : false (AC3 loyer mensuel hors charge) 
Bail : 
Loyer mensuel hors charge : (TOM/an)  
Loyer charges comprises : 950 € /mois
Loyer mensuel hors charges estimé (fourchette haute) : 273000 €
Loyer mensuel hors charges estimé (fourchette basse) : 273000 €
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Tarification

Prix de vente TTC : 273000 €
Prix m² : 4033 €
Prix net vendeur : 260000 €
Montant des honoraires vendeur : 13000 €
Charge des honoraires : Vendeur

Agence

Nom: Bretimmo Saint-mammès - L'Adjust Immobilier 
Siret: 94825225900015 
Mail: contact@ladjust.com 
Panneau :

Aucun numéro de panneau spécifié.

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