Maison Saint-pierre-lès-nemours 5 pièce(s) 101 m2

Mandat Exclusif
N° 55
VENDU !
215000
2128 € /m²
161 Avenue de Montaviot
SAINT PIERRE LES NEMOURS
101 m2
Caractéristiques principales du bien
5 pièces      
4 chambres        
jardin 557          
1 salle de bain
1 WC
chauffage Individuel
Consommation énergétique 
D

Description du bien

Sur la Commune de Saint-Pierre-Lès-Nemours, à Montaviot, je vous propose cette maison de 100 m2 sur un terrain de 557 m2 clos
Maison comprenant une entrée, cuisine, salon, salle à manger , douche et wc,,à l'étage 4 chambres et une salle de bain.
Garage une voiture, buanderie.
Possibilité de faire un agrandissement de la maison avec une véranda sur la terrasse (20m2)
Proche tous commerces, Clos Saint-Jean, Marché couvert les jeudi et dimanche
Forêt , écoles et Lycées. Centre équestre, transports
a visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 26 Date de réalisation du diagnostic 08/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2760 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire 260 kWh/m²/an. Consommation énergie finale Non communiquée.

FICHE PROPRIÉTÉ AJUSTÉE

Accéder à la fiche complète

Localisation

Adresse 161 Avenue de Montaviot
Ville : SAINT PIERRE LES NEMOURS 
Code postal :  77140
Nom de résidence :  Montaviot

Environnement

Secteur : Nemours
Situation : Maison situé a MontaviotProche tous commerces, Ecoles Transports Forêt 
Services à proximité : TousCommerces
Distance commerces :  1 km

Négociateur

Nom : BEAUDOUIN Freddy
Fonction : Conseiller en Immobilier
Téléphone fixe : 06 07 90 52 57
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Biens

Type de biens : Maisons/Avendre/Maisons
Sous-type de bien : Maison
Pièces : 5 
Cuisine : 
Exposition : Nord-ouest
Etages : 1
Exposition séjour : Nord - Ouest
Plain-pied : 
Nombre d'étages : 1
Construction : Parpaing
Standing : Moyen
Mitoyenneté : 1 côté
Assainissement : Tout à l'égout
Salle de bain :  1
WC :  1
Fenêtres : Double Vitrage
N° étage : 1
Nombre de niveaux :  1
Salle d'eau :  1
Année de construction : 1975 

Superficie

Surface Carrez : 101 
Surface terrain : 557 
Surface terrasse : 20 
Surface Garage : 14

Diagnostiques Energétiques

Consommation énergétique
Logement économe Logement
< 70A
71 - 110B
111 - 180C
181 - 250D
D
213 kWhEP/m².an
251 - 330E
331 - 420F
> 421G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission Logement
< 6A
7 - 11B
12 - 30C
C
43 kgéqCO2/m².an
31 - 50D
51 - 70E
71 - 100F
> 101G
Forte émission
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Affichage : 
Date : 02/09/2024 
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  2750
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  2750

DiagnosticS

Date diagnostique énergétique : 02/09/2024

Écoles

Type école : Maternelle, CM1, CM2 lycée 

Loisirs

Distance piscine : 2 km
Équitation : 1 km
Centre nautique : 2 km
Sentier de randonnée : 1 km

Chauffage

Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Gaz
Eau chaude : Gaz
Eau froide : Individuelle

Extérieur

Surface jardin privatif : 500
Visibilité : 
État couverture : bon 
Couverture : ArdoisesFibrociment
Implantation au sol actuelle : ArdoisesFibrociment % (AC3 surface construite)
Accédez au PLU  : (URL media my photo agency)

Pièces

Entrée Placards

Surface : 2
Niveau : 0
Exposition : Sud - Est
Description : 

Surface : 
Niveau : 
Exposition : 
Description : 

État

Neuf ou ancien : Ancien 
État générale : Moyen |Moyen 
État couverture : bon 

Travaux

Travaux à prévoir :  (AC3 travaux à prévoir)
Nos Conseils Ajustés

Vente / Location

Loyer mensuel hors charge estimée : false (AC3 loyer mensuel hors charge) 
Loyer mensuel hors charge : (TOM/an)  
Loyer mensuel hors charges estimé (fourchette haute) : 205000 €
Loyer mensuel hors charges estimé (fourchette basse) : 205000 €
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Tarification

Prix de vente TTC : 215000 €
Prix m² : 2128 €
Prix net vendeur : 205000 €
Montant des honoraires vendeur : 10000 €
Charge des honoraires : Vendeur

Agence

Nom: Bretimmo Saint-mammès - L'Adjust Immobilier 
Siret: 94825225900015 
Mail: contact@ladjust.com 
Panneau :

Aucun numéro de panneau spécifié.

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