Maison 4 chambres à Avon, jardin arboré, 8 min gare Fontainebleau-Avon

Maison familiale -126 m² - Avon (77210),

A 8 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon

Située dans une rue classée au coeur du secteur Bâtiments de France, cette belle maison familiale rénovée offre un cadre de vie privilégié : calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Salon et salle à manger traversants, lumineux
- Cuisine moderne, entièrement équipée
- Chambre avec salle d'eau privative et WC

A l'étage :

- Trois chambres spacieuses, dont une avec bureau ou dressing indépendant
- Salle de bain avec WC
- Sous-sol total :
- Buanderie et chaufferie
- Pièce aménagée polyvalente

Studio avec accès indépendant, idéal pour un adolescent, un espace télétravail ou un revenu locatif

Extérieur :
- Jardin clos de murs, arboré .
- Cabane de jardin et auvent

- Quatre places de stationnement privées

Quartier recherché à proximité immédiate des écoles (secteur Bellevue-Changis), crèche, commerces, collège, parcs, médecins et médiathèque.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder.

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Chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Thérèse Pamart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 953 728 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et 2150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an.