Montigny Sur Loing Maison 6 pièce(s) 127 m2 - Jardin - Piscine - Stationnements

Mandat Exclusif
N° 42
VENDU !
370000
2913 € /m²
53 bis Rue Roger Genty
MONTIGNY SUR LOING
127 m2
Caractéristiques principales du bien
6 pièces      
4 chambres        
3 places parking
1 salle de bain
2 WC
chauffage Individuel
Consommation énergétique 
D

Description du bien

Située dans un village à 4 minutes de MORET SUR LOING et à 9 minutes de FONTAINEBLEAU
(zone rattachée au collège international et au lycée François 1er), charmante maison avec jardin, stationnements et piscine chauffée. Elle vous offre un séjour de 60 m² avec un plafond en cathédral et une cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et des wc à chaque niveau.
Mais aussi un jardin de 800 m² avec une piscine chauffée, un verger, 2 terrasses, des stationnements et un abris de jardin. En parfait état, cette maison offre de généreux espaces de vie et une luminosité optimale. Elle est à proximité immédiate de la forêt, de la plaine de Sorques et de son observatoire.

Visite virtuelle  immersive 360°

FICHE PROPRIÉTÉ AJUSTÉE

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Localisation

Adresse 53 bis Rue Roger Genty
Ville : MONTIGNY SUR LOING 
Code postal :  77690

Environnement

Vue : Sur la piscine
Secteur : Ecole élémentaire de Montigny / Loing. Zone rattachée au collège internationnal et au lycée François 1er de Fontainebleau (arrêt de bus à quelques mètres)
Situation : MONTIGNY/LOING - SORQUES 
Distance commerces :  2 km

Négociateur

Nom : BRET Julien
Fonction : Responsable d'agence
Téléphone fixe : 06 60 42 19 92
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Biens

Type de biens : Maisons/Avendre/Maisons
Sous-type de bien : Maison
Pièces : 6 
Cuisine : 
Exposition : Sud-ouest
Surface séjour : 60
Etages : 1
Exposition séjour : Sud - Ouest
Nombre d'étages : 1
Construction : Parpaing
Standing : Bon
Mitoyenneté : Indépendant
Salle de bain :  1
WC :  2
Nombre de niveaux :  2
Salle d'eau :  1
Année de construction : 2001 

Superficie

Surface terrain : 801 

Diagnostiques Energétiques

Consommation énergétique
Logement économe Logement
< 70A
71 - 110B
111 - 180C
181 - 250D
D
234 kWhEP/m².an
251 - 330E
331 - 420F
> 421G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission Logement
< 6A
7 - 11B
B
7 kgéqCO2/m².an
12 - 30C
31 - 50D
51 - 70E
71 - 100F
> 101G
Forte émission
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Affichage : 
Date : 05/04/2024 
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1721
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  2329

DiagnosticS

Date diagnostique énergétique : 05/04/2024

Loisirs

Chauffage

Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Electrique
Mécanisme chauffage : Convecteurs

Extérieur

Visibilité : 
Couverture : TuilesMecaniques
Implantation au sol actuelle : TuilesMecaniques % (AC3 surface construite)
Accédez au PLU  : (URL media my photo agency)

Pièces

État

État générale : Bon Etat|Bon Etat 

Travaux

Travaux à prévoir :  (AC3 travaux à prévoir)
Nos Conseils Ajustés

Vente / Location

Loyer mensuel hors charge estimée : false (AC3 loyer mensuel hors charge) 
Loyer mensuel hors charge : (TOM/an)  
Devenez un investisseur averti

Tarification

Prix de vente TTC : 370000 €
Prix m² : 2913 €
Prix net vendeur : 351500 €
Montant des honoraires vendeur : 18500 €
Charge des honoraires : Vendeur

Agence

Nom: Bretimmo Saint-mammès - L'Adjust Immobilier 
Siret: 94825225900015 
Mail: contact@ladjust.com 
Panneau : 10

Aucun numéro de panneau spécifié.

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