Maison familiale de caractère rénovée avec grand jardin, proche Fontainebleau

A VULAINES-SUR-SEINE, à seulement quelques minutes de Fontainebleau, découvrez cette superbe maison familiale de caractère, implantée en retrait de la rue, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Cette maison individuelle de type meulière développe environ 150 m² et offre de très beaux volumes, avec un sous-sol total venant compléter l'ensemble.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, la luminosité et la qualité de la rénovation réalisée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme, avec plan de travail en granit. L'ensemble bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un accès aux extérieurs de part et d'autre de la maison.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Le dernier niveau accueille une belle suite parentale mansardée avec salle d'eau, WC et dressings, offrant un espace indépendant et confortable.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 171. Date de réalisation du diagnostic le 07/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.