Maison Villemoisson Sur Orge 5 pièce(s) 138.46 m2

Mandat
N° 106
Vente
458000
2993 € /m²
5 Allée des Languenets
Villemoisson sur orge
153 m2
Caractéristiques principales du bien
6 pièces      
3 chambres        
2 salle de bain
2 WC
chauffage Individuel
Consommation énergétique 
D

Description du bien

Dans une très belle résidence située proche tous commerces, écoles et transports, je vous propose cette maison de 153 m2, composée d'une entrée donnant sur un grand salon ensoleillé et une cuisine a l'Américaine, buanderie, Wc et garage.
A l'étage , 3 chambres dont une parentale avec salle de bain
Un autre salle de bain et WC séparé.
Une grande terrasse avec une piscine hors -sol pour vous détendre
Un chalet de 8 m2 pour du rangement de jardinage ou autres.
Emplacement voiture devant le garage.
Vidéo en cours de montage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 26 Date de réalisation du diagnostic 23/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire 190 kWh/m²/an. Consommation énergie finale Non communiquée.

FICHE PROPRIÉTÉ AJUSTÉE

Accéder à la fiche complète

Localisation

Adresse 5 Allée des Languenets
Ville : Villemoisson sur orge 
Code postal :  91360

Environnement

Secteur : EVRY
Situation : Villemoisson sur Orge activités diverses à proximitéGolfAttelageAviron 
Services à proximité : TousCommerces
Distance commerces :  1 km

Négociateur

Nom : BEAUDOUIN Freddy
Fonction : Conseiller en Immobilier
Téléphone fixe : 06 07 90 52 57
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Biens

Type de biens : Maisons/Avendre/Maisons
Sous-type de bien : Maison
Pièces : 6 
Cuisine : 
Exposition : Nord-est
Exposition séjour : Nord - Est
Construction : Brique
Standing : Bon
Mitoyenneté : 1 côté
Assainissement : Tout à l'égout
Salle de bain :  2
WC :  2
Fenêtres : Double Vitrage
Nombre de niveaux :  1
Année de construction : 2000 

Superficie

Surface terrain : 530 

Diagnostiques Energétiques

Consommation énergétique
Logement économe Logement
< 70A
71 - 110B
111 - 180C
181 - 250D
D
190 kWhEP/m².an
251 - 330E
331 - 420F
> 421G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission Logement
< 6A
A
6 kgéqCO2/m².an
7 - 11B
12 - 30C
31 - 50D
51 - 70E
71 - 100F
> 101G
Forte émission
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Affichage : 
Date : 23/04/2024 
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1600
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  2190

DiagnosticS

Date diagnostique énergétique : 23/04/2024

Écoles

Type école : Maternelle, primaire, secondaire 

Loisirs

Centre nautique : 13 km
Sentier de randonnée : 2 km

Chauffage

Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Electrique
Eau chaude : Ballon électrique
Mécanisme chauffage : Radiateur
Eau froide : Individuelle

Extérieur

Visibilité : 
État couverture : Très Bon 
Couverture : Tuiles
Implantation au sol actuelle : Tuiles % (AC3 surface construite)
Accédez au PLU  : (URL media my photo agency)

Pièces

Séjour-Cuisine

Surface : 61
Niveau : 
Exposition : Sud - Ouest
Description : Belle exposition

Surface : 
Niveau : 
Exposition : 
Description : 

État

Neuf ou ancien : Recent 
État générale : Excellent |Excellent 
État couverture : Très Bon 

Travaux

Travaux à prévoir :  (AC3 travaux à prévoir)
Nos Conseils Ajustés

Vente / Location

Loyer mensuel hors charge estimée : false (AC3 loyer mensuel hors charge) 
Loyer mensuel hors charge : (TOM/an)  
Loyer mensuel hors charges estimé (fourchette haute) : 458000 €
Loyer mensuel hors charges estimé (fourchette basse) : 458000 €
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Tarification

Prix de vente TTC : 458000 €
Prix m² : 2993 €
Prix net vendeur : 440000 €
Montant des honoraires vendeur : 18000 €
Charge des honoraires : Vendeur

Agence

Nom: Bretimmo Saint-mammès - L'Adjust Immobilier 
Siret: 94825225900015 
Mail: contact@ladjust.com 
Panneau :

Aucun numéro de panneau spécifié.

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