Maison Saint-Pierre-lès-Nemours 8 pièce(s) 145 m2

Mandat
N° 88
Vente
389900
2445 € /m²
5 Place Saint-Pierre
SAINT PIERRE LES NEMOURS
159 m2
Caractéristiques principales du bien
8 pièces      
4 chambres        
0 WC
chauffage Individuel
Consommation énergétique 
E

Description du bien

Belle maison situé a Saint-Pierre-Lès Nemours dans un quartier proche tous commerces et transports (gare et Bus), composée d'une entrée, salon et cuisine aménagée, Grand salon avec cheminée.
A l'étage 3 chambres, dont une parentale avec salle de bain.
Nombreux placards de rangement
et ensuite 1 chambres avec salle de Bain au dernier étage.
espace de vie de 18 m2 (bureau/espace de jeux etc)
Maison de caractère et ensoleillée.
Cave et un grand garage aménagé

Le tout sur un terrain de 720 M2 avec une belle terrasse avec accès cuisine , clos de murs et arboré
La visite s'impose

Les diagnostics seront refaits (travaux fenêtres effectués)

FICHE PROPRIÉTÉ AJUSTÉE

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Localisation

Adresse 5 Place Saint-Pierre
Ville : SAINT PIERRE LES NEMOURS 
Code postal :  77140

Environnement

Secteur : Nemours/Fontainebleau
Situation : Maison de ville proche Commerces et Gare 
Services à proximité : TousCommerces
Distance commerces :  1 km

Négociateur

Nom : BEAUDOUIN Freddy
Fonction : Conseiller en Immobilier
Téléphone fixe : 06 07 90 52 57
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Biens

Type de biens : Maisons/Avendre/Maisons
Sous-type de bien : Maison
Pièces : 8 
Cuisine : 
Exposition : Sud-est
Exposition séjour : Sud - Est
Construction : Meulière
Standing : Bon
Mitoyenneté : 1 côté
Assainissement : Tout à l'égout
Fenêtres : Simple et double vitrage
N° étage : 2
Nombre de niveaux :  1
Année de construction : 1900 

Superficie

Surface terrain : 730 
Surface Garage : 33

Diagnostiques Energétiques

Consommation énergétique
Logement économe Logement
< 70A
71 - 110B
111 - 180C
181 - 250D
251 - 330E
E
318 kWhEP/m².an
331 - 420F
> 421G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission Logement
< 6A
7 - 11B
12 - 30C
31 - 50D
D
69 kgéqCO2/m².an
51 - 70E
71 - 100F
> 101G
Forte émission
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Affichage : 
Date : 23/08/2024 
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  3000
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  4500

DiagnosticS

Date diagnostique énergétique : 23/08/2024
Informations complémentaires : Les diagnostics seront refaits et les valeurs communiquées ci-dessus ne correspondent pas à la réalité(factures disponibles)

Loisirs

Distance piscine : 1 km
Équitation : 2 km
Centre nautique : 1 km
Sentier de randonnée : 2 km

Chauffage

Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière
Mécanisme chauffage : Radiateur
Commentaire chauffage : entretenu
Cheminée : Oui
Eau froide : Individuelle

Extérieur

Visibilité : 
État couverture : Bon 
Couverture : Tuiles
Implantation au sol actuelle : Tuiles % (AC3 surface construite)
Accédez au PLU  : (URL media my photo agency)

Pièces

Entrée

Surface : 9
Niveau : 
Exposition : Sud - Est
Description : Beau carrelage

Salle à manger

Surface : 15
Niveau : 
Exposition :  Sud - Est
Description :  Placard mureaux

Cuisine

Surface : 11.8
Niveau : 
Exposition :  Sud - Est
Description :  Equipée

Salon

Surface : 15.3
Niveau : 
Exposition :  Sud - Est
Description : 

Salon

Surface : 8.3
Niveau : 
Exposition :  Sud - Est
Description : 

Surface : 
Niveau : 
Exposition : 
Description :  Belle pièce avec WC

État

Neuf ou ancien : Ancien 
État générale : Bon Etat |Bon Etat 
État couverture : Bon 

Travaux

Travaux à prévoir :  (AC3 travaux à prévoir)
Nos Conseils Ajustés

Vente / Location

Loyer mensuel hors charge estimée : false (AC3 loyer mensuel hors charge) 
Loyer mensuel hors charge : (TOM/an)  
Loyer mensuel hors charges estimé (fourchette haute) : 415000 €
Loyer mensuel hors charges estimé (fourchette basse) : 415000 €
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Tarification

Prix de vente TTC : 389900 €
Prix m² : 2445 €
Prix net vendeur : 374900 €
Montant des honoraires vendeur : 15000 €
Charge des honoraires : Vendeur

Agence

Nom: Bretimmo Saint-mammès - L'Adjust Immobilier 
Siret: 94825225900015 
Mail: contact@ladjust.com 
Panneau :

Aucun numéro de panneau spécifié.

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