Au coeur de Fontainebleau, à quelques pas du château, de son parc, des commerces et des restaurants, découvrez cet appartement de 67 m² situé au troisième étage d'une petite copropriété.
L'appartement séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest, ses beaux volumes et son charme de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, grandes fenêtres et cheminée décorative dans l'une des chambres.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, de deux chambres, dont l'une peut également être aménagée en grand bureau, ainsi que d'une salle de bain attenante à une chambre, avec baignoire et espace buanderie.
L'appartement bénéficie également du double vitrage et d'une pompe à chaleur air-air neuve, offrant un confort appréciable au quotidien.
Un bien lumineux, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Fontainebleau ou un investissement locatif dans un secteur recherché pour sa vie de centre-ville et son attractivité touristique.
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Chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Thérèse Pamart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 953 728 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :
253 kWh/m²/an.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Charges annuelles : 1486.16 euros.
Aucun numéro de panneau spécifié.
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